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标题: 郑州首套房贷利率大多不打折少数银行对客户打9折 [打印本页]

作者: admin 时间: 2012-7-7 13:38
标题: 郑州首套房贷利率大多不打折少数银行对客户打9折
6月8日、7月6日，不到一个月时间，中国人民银行两次下调银行存贷款基准利率，虽然着眼于整个经济稳增长的强烈愿望，但对楼市的利好作用毋庸置疑。记者昨日走访部分楼盘和商业银行获悉，随着央行两次降息，买房的人增多了，但是银行对首套房贷的优惠政策已大大减少。楼盘：首套房贷大多执行基准利率
昨日下午，记者先来到冉屯路秦岭路附近的一处楼盘，售楼大厅里有十几个人在看房子。置业顾问朱小姐介绍，他们有一栋楼计划明天（7月8日）开盘，现在排号，交1000元可以抵1万元房款，各种优惠之后，房价在每平方米6000元左右。虽然朱小姐带记者来到楼盘表旁边介绍称，如果错过了开盘之前交订金的话，开盘以后的房价就要按这个楼盘表上的价格执行了，每平方米涨二三百元，记者仔细看了一下，一个78.55平方米的户型，每平方米房价在6100元~6400元。不过，对于首套房贷利率能否优惠，朱小姐称，现在央行降息后，各家银行的优惠政策都取消了，现在执行的是基准利率，没有任何折扣。
随后，记者来到秦岭路棉纺路附近的一处楼盘，销售员称他们的房价目前在每平方米6500元左右，首套房贷执行的是基准利率，利率上没有任何优惠。
而在桐柏路棉纺路交叉口东北角的一处楼盘，销售员王小姐称，他们新的一栋楼计划17日开盘，现在正在排号，目前价格还没出来，之前销售的房子，均价在每平方米6500元左右。“我们是跟交通银行合作的，如果你提交的各项资料比较好的话，他们最低对首套房贷利率可以打到八五折，非常优惠。”王小姐说。
记者调查
银行：对优质客户可以打九折
昨日下午，记者又联系了省会部分银行，相关负责人称，一般对首套房贷执行的都是基准利率，优惠的话也就是九折。
其中，工商银行河南省分行的相关人员告诉记者，他们在电脑上设定了基本的条件，如果客户的资料符合条件，首套房贷基准利率最低能打到九折，电脑上自动认定，对一般客户执行的都是基准利率。
建设银行河南省分行的一位负责人称，他们对一些大的楼盘、优质客户，首套房贷利率可以打到基准利率的九折，一般情况下也是基准利率。
中国邮政储蓄银行河南省分行的相关人员介绍，他们对新房、二手房的首套房贷利率最低也是基准利率的九折。
不过，浦发银行郑州分行、兴业银行郑州分行的相关人员称，他们目前没有出台新的房贷政策，对首套房贷执行的都是基准利率，没有优惠。
而本地一家商业银行的相关负责人称，虽然央行两次降息，但对房地产市场的信贷投放仍然严格，他们今年就没有购房按揭贷款的发放指标，目前仍是在维持老客户。

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